Centro - Domingos Martins EM OBRA PARA VENDER

Casa no condomínio Espelho Dágua! Linda, ampla e arejada com 503 m² de área externa, 2.478,77 m² de terreno à 850m de altitude. Arquitetura assinada por Lilian Araújo e decorado por Paola Bassani. Casa moderna dividida em 3 pavimentos, com alto padrão de acabamento. A cobertura possui um charme especial com sua laje revestida com grama sintética e uma série de jardineiras contiguas e alinhadas, criando um espaço verde visível da Alameda Ipê Amarelo. O imóvel aproveita o declive suave do terreno para desenvolver seus ambientes em três níveis. privilegiando o belíssima e permanente visão panorâmica das montanhas. Junto há entrada social há um belo lago, com água circulante e sistema de filtração ecológico criado por Mauro Heringer (Eco Ponds Logos Ornamentais), com pequenas cascatas e corredeiras, onde vive uma dezena de carpas. Toda a superfície do terreno tem cobertura de grama esmeralda e várias espécies florais e frutíferas, inclusive très cerejeiras (sakuras). Há plantações de Ipês amarelos e Ipês verdes, além de uma boa variedade de árvores nativas com predominância da embaúba e da aroeiro, que oferecem boas sombras. O pavimento superior é construído no conceito aberto, integrando a cozinha aos ambientes de jantar, estar, sala de tv e à varanda. Há, ainda, um lavabo com iluminação solar através de domo tubular e uma despensa, a mesma dispõe de um pequeno tanque e de um duto que leva as roupas sujas, diretamente a Lavanderia, no andar inferior. A suíte do casal e integrada à uma varanda, ao closet, ao jardim de inverno e à sala de banho / sanitário. Há, ainda, dois amplos quartos construídos no conceito canadense, que compartilham o banheiro duplo, o sanitário e a bancada com pia. O pavimento térreo se desenvolve em dois níveis de pisos: 1. Um nível composto de garagem para 2 veículos, oficina, lavanderia, quarto solteiro, dois amplos quartos construídos no conceito canadense que compartilham um banheiro duplo, sanitário, bancada com pia e uma mini-copa. Há, ainda, nesse nível um Escritório/Atelié, com bela vista panorâmica. Na área externa, contigua aos quartos canadenses, há um playground, com caixa de areia e um balanço. Um deck de madeira de lei, montado sobre o Reservatório de Agua Pluvial, completa o ambiente de recreação infantil. 2. Um outro nível (50 cm abaixo), compõe-se de um banheiro completo e ampla área de Lazer com piso cerâmica e deck de madeira de lei. uma hidromassagem de 6 lugares com luzes led, forno de pizza tipo abóbada, fogão a lenha com forno. ecologicamer correto OU seja, usa pouca lenha e gera pouca fumaça, churrasqueira à carvão e um fogão industrial o gás. Os dutos de exaustão de fumaça desses equipamentos são individuais, não havendo a possibilidade da operação de qualquer um deles causar interferência da tiragem do outro. - Ref.: REO634767